Krav til vinduer ved renovering i Danmark

At udskifte vinduer i en eksisterende bygning er ikke det samme som i et nybyg. Bygningsreglementet (BR18, opdateret 2026) stiller specifikke krav til energi, lyd og brand — og kommunen kan kræve dokumentation. Her er hvad du skal vide.

Det grundlæggende krav: U-værdi

Ved udskiftning af vinduer i en bestående bygning kræver BR18 typisk Uw ≤ 1,4 W/m²K, beregnet for den konkrete størrelse. Det er nemt at opfylde med moderne aluminiumsvinduer — alle gængse systemer ligger på 1,0-1,3. Men husk: Uw skal være beregnet for det konkrete vindue, ikke en generisk værdi fra databladet.

Hvornår skal du have byggetilladelse?

• Erstatning i samme hul, samme størrelse, samme udseende: typisk ikke byggetilladelse
• Ændring af hulstørrelse eller åbningsmønster: byggetilladelse
• Ændring af facade-udtryk markant (anden farve, andet vinduessystem): kan kræve tilladelse efter lokalplanen
• Bevarende lokalplan eller fredet bygning: dispensation nødvendig, uanset om der ændres

Bevaringsværdige områder

Mange ældre københavnerkvarterer (Vesterbro, Nørrebro, Christianshavn, dele af Frederiksberg) ligger i bevarende lokalplaner. Det betyder ikke at du ikke må udskifte vinduerne — men du skal respektere det oprindelige udtryk.

Aluminiumsvinduer kan godkendes i de fleste bevarende områder hvis: profilerne er smalle (typisk under 80 mm synlig ramme), fagdelingen følger originalen, og farven er klassisk (hvid, antracit, mørkegrå). Hvide pulverlakerede alu-vinduer i samme dimensioner som det oprindelige træ-vindue er typisk godkendt uden problemer.

Energirammen — kun ved store ombygninger

Ved omfattende ombygning (typisk >25 % af facaden eller udvidet etage) kan bygningens samlede energiramme blive aktiveret. Det betyder at bygningens samlede energiforbrug skal dokumenteres efter BR18 — og kan kræve opgradering ikke kun af vinduer men også isolering, varmesystem og evt. ventilation. Vi koordinerer typisk med energirådgiver i de tilfælde.

Lydkrav i støjbelastede områder

Bygges der i støjbelastede områder (Miljøstyrelsens støjkortlægning), kan kommunen stille krav om akustisk dokumentation. Typisk skal det dokumenteres at indeluftens støjniveau ikke overstiger 33 dB. Vi laver konkret beregning og leverer akustisk attest fra producenten ved tilbud.

Brandkrav for etageboliger

I etageejendomme >2 etager skal vinduer mod naboejendomme og flugtveje opfylde brandklasse efter BR18. Typisk EI30 eller EI60 for vinduer der vender mod nabofacade <2,5 m væk. Vi vælger system efter krav og dokumenterer.

Tjekliste før du beder om tilbud

• Er bygningen i bevarende lokalplan eller fredet? Tjek kommunens hjemmeside
• Hvor stor del af facaden ændres? <25 % = erstatning, >25 % = ombygning
• Er der støjkortlægning over området? Tjek miljoegis.mim.dk
• Er der naboejendomme tæt på? Brandkrav kan aktiveres
• Har du en BBR-registrering der matcher faktiske forhold?